1、负责制定工程管理制度和设备操作程序。
2、负责组织开展辖区工程设备的维修、养护、运行、管理。
3、负责监督、检查、指导本部门员工工作，定期开展对本部门员工的业务培训及考核工作。
4、负责业主住户报修工作的安排。
5、负责制定设施设备的备品备件计划。
6、负责对辖区范围内外包工程和公共设施设备保养维修合同的工作质量进行监督检查和验收。
7、负责洽谈、评估、监督工程外判项目，组织对外判工程的质量验收。
8、完成上级委派的临时性任务。